今回は不動産購入の流れを簡単にご説明させていただきます( ^^) _旦~~
不動産は大きな買い物ですので、いきなり購入に踏み切るのは勇気がいりますよね。
大まかには今回ご紹介するような8ステップですが、気になったこと、わからないことがありましたらお気軽にご質問ください!
≪購入の流れ≫
step1 ご資金計画
自己資金やローンの借入可能額などを把握し、自分の資金計画をきっちり立てます。
step2 ご購入相談・情報収集
インターネットなどを用い情報を集めることができます。
step3 物件見学
実際に検討している物件・内覧会などを見学します。
step4 不動産売買契約
物件が決まったら、購入申込を行います。その後、売買契約に進みます。
step5 住宅ローン契約
購入するために必要な住宅ローンの選択、借り入れの手続きを行います。
step6 残代金の支払い・物件のお引渡し
残代金を支払い、所有権と鍵を受け取り、入居に至ります。仲介手数料などの諸費用の支払いもあります。
step7 物件へのご入居準備
電気・ガス・水道・電話・プロバイダの移転手続きをはじめ、役所・学校などへの届け出、金融機関・保険会社への住所変更届等々手続きが必要です。
step8 確定申告
住宅ローンでご自宅を購入された場合、所得税が還付される「住宅ローン控除」(住宅借入金等特別控除)が受けられる場合があります。