今回は不動産を手放す際の流れをご紹介させていただきます！

大切に持っていた不動産ですから、良い人に買ってもらいたいですよね。

ご売却を検討されているお客さまはぜひご一読ください。

≪売却の流れ≫

step1 ご売却相談

ご所有不動産の売却を検討する際にはどれぐらいで売却できるのか、買い手がいるのか知ることが大切です

step2 査定依頼

自分で相場を調べることもできますが、大変そうでしたらご依頼ください。

step3 物件調査・価格査定

査定金額を知ることで売却価格の目安がわかり、次のステップへ進めやすくなります。

step4 媒介契約

売却のご意思が固まったら、不動産会社に売却の仲介を依頼する媒介契約を結びます。

step5 売却活動

仲介営業担当がお客様のご希望に沿った売却のために多様な媒体や手段を活用し、売却活動を実施します。

step6 不動産売買契約

諸条件について売主様と買主様が合意に至ったら、売買契約を結びます。

step7 物件のお引渡し準備

残代金の受領日までに引き渡しができるように準備をします

step8 残代金の受領・物件のお引渡し

買主様より残代金を受領し、引き渡しを行います。ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続き、固定資産税などの各種負担金の清算も同時に行います。

step9 確定申告

不動産をご売却されて、譲渡益が生じる場合には、確定申告の手続きが必要です。